林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写质mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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