5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的)认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(j明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的iā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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